Các loại kho hàng trong Logistics phổ biến hiện nay 2026

Kho hàng trong Logistics là cơ sở được sử dụng để tiếp nhận, lưu trữ, bảo quản và luân chuyển hàng hóa trong quá trình từ nhà cung cấp đến nhà sản xuất, nhà phân phối và khách hàng cuối cùng.

Vậy có những loại kho hàng nào phổ biến trong Logistics và mỗi loại phù hợp với nhu cầu nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Phân loại theo hình thức sở hữu và sử dụng

Kho chung

Hình ảnh kho chung

Kho chung là mô hình kho do đơn vị logistics hoặc doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ kho bãi vận hành. Nhiều khách hàng có thể sử dụng chung một cơ sở nhưng hàng hóa được quản lý và phân khu theo từng khách hàng.

Ưu điểm:

• Không cần đầu tư xây dựng kho riêng.
• Linh hoạt về diện tích thuê.
• Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Có thể sử dụng dịch vụ quản lý kho đi kèm.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ theo mùa vụ hoặc chưa muốn đầu tư tài sản cố định lớn.

Kho riêng

Hình ảnh kho riêng

Kho riêng là kho do doanh nghiệp tự đầu tư hoặc thuê riêng để phục vụ hoạt động của chính mình.

Doanh nghiệp có toàn quyền chủ động về:

• Layout kho.
• Hệ thống kệ.
• Phương tiện nâng hạ.
• Quy trình nhập - xuất.
• WMS.
• Nhân sự.
• Tiêu chuẩn bảo quản.

 

Nhược điểm là vốn đầu tư và chi phí vận hành cao hơn so với kho chung.

2. Phân loại theo chức năng trong chuỗi cung ứng

Kho nguyên vật liệu

 

Hình ảnh kho nguyên vật liệu

Đây là kho dùng để lưu trữ:

• Nguyên liệu sản xuất.
• Vật tư.
• Linh kiện.
• Bao bì.
• Phụ liệu.

 

Kho nguyên vật liệu thường nằm gần nhà máy để đảm bảo nguồn cung đầu vào cho sản xuất.

Kệ phù hợp: Selective, kệ trung tải, kệ V lỗ, Drive-in tùy đặc điểm hàng.

Kho bán thành phẩm

Kho bán thành phẩm lưu trữ hàng hóa đang ở giữa các công đoạn sản xuất.

Ví dụ:

Nguyên liệu => sản xuất => kho bán thành phẩm => gia công tiếp => thành phẩm.

Loại kho này giúp doanh nghiệp kiểm soát lượng hàng giữa các công đoạn và hạn chế tình trạng gián đoạn sản xuất.

Kho thành phẩm

Kệ kho thành phẩm do Au Viet Rack thi công

Kho thành phẩm là nơi lưu trữ sản phẩm sau khi hoàn tất sản xuất trước khi:

• Đưa vào trung tâm phân phối.
• Giao đại lý.
• Xuất khẩu.
• Giao trực tiếp khách hàng.

 

Với kho thành phẩm pallet hóa, Selective thường phù hợp khi doanh nghiệp có nhiều SKU và cần tiếp cận từng pallet; các hệ thống Drive-in, Double Deep hoặc Radio Shuttle có thể được cân nhắc khi ưu tiên mật độ lưu trữ.

Kho trung chuyển

 

Hình ảnh kho trung chuyển

Kho trung chuyển phục vụ việc luân chuyển hàng hóa giữa các điểm trong chuỗi cung ứng, thời gian lưu hàng thường ngắn.

Kho thường được bố trí tại các vị trí thuận lợi về giao thông như gần:

• Cảng biển.
• Sân bay.
• Ga đường sắt.
• Các tuyến đường vận tải lớn.

 

Mục tiêu chính là giảm thời gian và chi phí vận chuyển thay vì lưu trữ dài hạn.

Kho phân phối

Đây là một trong những mô hình quan trọng nhất trong logistics hiện đại.

Khác với kho lưu trữ đơn thuần, Distribution Center tập trung vào dòng hàng:

Nhận hàng => lưu trữ => phân loại => picking => đóng gói => phân phối.

DC có thể phục vụ:

• Siêu thị.
• Chuỗi bán lẻ.
• Nhà phân phối.
• FMCG.
• E-commerce.
• Hệ thống cửa hàng.

Các DC hiện đại thường kết hợp WMS, barcode/RFID, conveyor, sorter, AS/RS, AGV/AMR tùy mức độ tự động hóa. SIMEX cũng nhấn mạnh DC không chỉ lưu trữ mà còn xử lý đơn hàng, đóng gói, dán nhãn và phân phối.

Kho thương mại điện tử

Kho thương mại điện tử được thiết kế xoay quanh xử lý đơn hàng với số lượng lớn và nhiều SKU.

Quy trình thường gồm:

Nhập hàng => put-away => lưu trữ => nhận đơn => picking => packing => sort => shipping.

Đặc điểm nổi bật:

• Nhiều SKU.
• Đơn hàng nhỏ.
• Tần suất picking cao.
• Yêu cầu xử lý nhanh.
• Quản lý tồn kho theo thời gian thực.

Các kho này thường cần WMS và có thể kết hợp conveyor, sorter, pick-to-light, AMR hoặc các giải pháp tự động hóa khác.

3. Phân loại theo đặc điểm hàng hóa và yêu cầu quản lý

Kho lạnh

 

Hình ảnh kho lạnh

 

Kho lạnh được thiết kế để bảo quản hàng hóa cần kiểm soát nhiệt độ, chẳng hạn:

• Thực phẩm đông lạnh.
• Hải sản.
• Thịt.
• Rau quả.
• Dược phẩm.
• Một số sản phẩm y tế.

Khác với kho thường, kho lạnh phải kiểm soát đồng thời:

• Nhiệt độ.
• Độ ẩm.
• Luồng khí lạnh.
• Thời gian mở cửa.
• Vệ sinh.
• An toàn thực phẩm hoặc yêu cầu chuyên ngành.

 

Nguồn Proship cũng xếp kho lạnh vào nhóm kho chuyên biệt dành cho thực phẩm, hải sản đông lạnh, dược phẩm và sản phẩm y tế.

Kệ thường được cân nhắc: Selective, Drive-in, Radio Shuttle và các hệ thống phù hợp môi trường nhiệt độ thấp.

Kho ngoại quan

Kho ngoại quan là loại kho có chế độ quản lý hải quan đặc thù, được sử dụng để lưu giữ hàng hóa theo quy định của pháp luật hải quan.

Theo thông tin của Cổng thông tin Logistics Việt Nam, kho ngoại quan là khu vực kho, bãi lưu giữ hàng hóa đã làm thủ tục hải quan để chờ xuất khẩu; hoặc hàng hóa từ nước ngoài đưa vào để chờ xuất khẩu ra nước ngoài hoặc nhập khẩu vào Việt Nam.

Kho ngoại quan thường được sử dụng trong:

• Xuất nhập khẩu.
• Hàng chờ tái xuất.
• Hàng chờ thực hiện thủ tục phù hợp.
• Lưu giữ hàng trong chuỗi logistics quốc tế.

 

Đọc thêm: Kho ngoại quan là gì? Quy định, chức năng và cách hoạt động

Kho CFS

CFS là Container Freight Station, thường được hiểu là điểm thu gom hàng lẻ.

Đây là nơi xử lý hàng LCL, đặc biệt trong trường hợp nhiều chủ hàng có các lô hàng nhỏ cần gom vào container.

Quy trình xuất có thể hình dung như sau:

 

CFS cũng có thể thực hiện chiều ngược lại: dỡ container, chia tách hàng thành các lô nhỏ để giao cho từng chủ hàng.

Đọc thêm: Kho CFS là gì? Chức năng, quy trình và quy định cần biết

Kho bảo thuế

Kho bảo thuế được sử dụng để lưu trữ nguyên liệu, vật tư nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu theo chế độ hải quan tương ứng.

Điểm quan trọng là không nên đồng nhất kho bảo thuế với kho ngoại quan.

Cổng thông tin Logistics Việt Nam phân biệt rõ:

Tiêu chí	Kho ngoại quan	Kho bảo thuế
Mục đích	Lưu giữ hàng hóa theo chế độ kho ngoại quan	Lưu nguyên liệu, vật tư nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu
Đối tượng	Hàng hóa theo quy định hải quan	Nguyên liệu, vật tư của chủ kho
Vai trò	Logistics quốc tế, xuất nhập khẩu	Phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu

 

4. Cross Docking có phải là một loại kho?

Cross Docking thường được đưa vào danh sách các loại kho Logistics, nhưng về bản chất nên hiểu đây là một mô hình hoặc phương thức vận hành dòng hàng, thay vì một loại kho độc lập.

Quy trình truyền thống:

Nhập hàng => Lưu kho => Picking => Xuất hàng

Trong khi Cross Docking hướng đến:

Nhập hàng => Phân loại => Staging => Xuất hàng

Hàng hóa chỉ lưu lại trong thời gian rất ngắn hoặc gần như không qua bước lưu trữ.

Mục tiêu là:

 

• Giảm thời gian lưu kho.
• Giảm chi phí tồn trữ.
• Tăng tốc độ luân chuyển.
• Hạn chế thao tác đưa hàng vào và lấy hàng khỏi vị trí lưu trữ.

 

Cổng thông tin Logistics Việt Nam cũng xem Cross Docking là một nội dung riêng trong nhóm kiến thức về trung tâm logistics, bên cạnh kho CFS, kho ngoại quan và các mô hình kho khác.

5. Bảng so sánh nhanh các loại kho Logistics

 

Loại kho	Mục đích chính	Thời gian lưu hàng	Đối tượng phù hợp
Kho chung	Cho thuê lưu trữ	Ngắn/dài hạn	SME, hàng mùa vụ
Kho riêng	Chủ động quản lý	Trung/dài hạn	Nhà máy, doanh nghiệp lớn
Kho nguyên vật liệu	Cấp hàng cho sản xuất	Trung/dài hạn	Nhà máy
Kho thành phẩm	Lưu hàng sau sản xuất	Trung/dài hạn	Sản xuất
Kho trung chuyển	Luân chuyển hàng	Ngắn	Logistics, vận tải
Kho phân phối	Phân phối	Ngắn/trung hạn	Bán lẻ, FMCG
E-commerce	Fulfillment đơn online	Ngắn	TMĐT
Kho lạnh	Bảo quản nhiệt độ	Tùy hàng	Thực phẩm, dược phẩm
Kho ngoại quan	Lưu hàng theo chế độ hải quan	Theo quy định	XNK
CFS	Gom/tách hàng LCL	Ngắn	XNK, forwarder
Kho bảo thuế	Nguyên liệu cho sản xuất xuất khẩu	Theo quy định	Doanh nghiệp sản xuất XK
Cross Docking	Chuyển hàng nhanh	Rất ngắn	DC, retail, FMCG

 

6. Nên chọn loại kho nào cho doanh nghiệp?

Không có một mô hình kho phù hợp với tất cả doanh nghiệp. Khi lựa chọn, cần xem xét ít nhất 6 yếu tố:

Đặc điểm hàng hóa: kích thước, trọng lượng, tính chất, yêu cầu nhiệt độ.

Số lượng SKU: ít SKU với số lượng lớn hay nhiều SKU với lượng tồn nhỏ.

Vòng quay hàng hóa: hàng quay nhanh thường ưu tiên tốc độ tiếp cận và xử lý; hàng lưu trữ dài ngày có thể ưu tiên mật độ.

Thời gian lưu trữ: vài giờ, vài ngày hay nhiều tháng.

Thiết bị và công nghệ: xe nâng, pallet, WMS, conveyor, AS/RS, AGV/AMR...

Chi phí đầu tư: không chỉ tính tiền thuê kho mà còn phải tính kệ, thiết bị, nhân công, phần mềm, năng lượng, bảo trì và vận chuyển nội bộ.

Đặc biệt, loại kho và loại kệ phải được lựa chọn đồng thời. Ví dụ, kho pallet có nhiều SKU thường phù hợp với Selective; kho cần mật độ cao có thể cân nhắc Drive-in hoặc Radio Shuttle; kho hàng dài phù hợp với kệ tay đỡ; trong khi kho nhỏ với hàng thùng, linh kiện có thể sử dụng kệ trung tải hoặc kệ V lỗ.

7. Xu hướng phát triển kho Logistics hiện nay

Kho Logistics đang chuyển dần từ mô hình lưu trữ đơn thuần sang mô hình quản lý và điều phối dòng hàng dựa trên dữ liệu.

Một số xu hướng đáng chú ý gồm:

• Ứng dụng WMS để quản lý tồn kho và vị trí.
• Barcode và RFID để nhận diện hàng hóa.
• Conveyor và sorter trong kho phân phối.
• AGV/AMR hỗ trợ vận chuyển nội bộ.
• AS/RS và Shuttle cho kho mật độ cao.
• WCS/WES kết nối và điều phối thiết bị tự động.
• Phân tích dữ liệu để tối ưu tồn kho, picking và slotting.
• Tối ưu năng lượng và phát triển kho xanh.

 

Báo cáo thị trường Logistics Việt Nam tháng 6/2026 của Cổng thông tin Logistics Việt Nam cũng ghi nhận nhu cầu đối với dịch vụ kho hàng, đặc biệt là kho lạnh, đang gia tăng trong bối cảnh nhu cầu lưu trữ và chuỗi cung ứng biến động theo mùa.

8. FAQ - Các câu hỏi thường gặp

Kho Logistics khác kho thông thường như thế nào?

Kho Logistics có thể đảm nhiệm nhiều hoạt động hơn lưu trữ, chẳng hạn gom hàng, phân loại, picking, đóng gói, trung chuyển và phân phối.

Kho CFS và kho ngoại quan có giống nhau không?

Không. CFS tập trung vào thu gom, chia tách và đóng ghép hàng lẻ, trong khi kho ngoại quan hoạt động theo chế độ quản lý hải quan đối với hàng hóa được lưu giữ tại kho.

Cross Docking có phải kho không?

Cross Docking nên được hiểu chủ yếu là một mô hình vận hành, trong đó hàng được chuyển nhanh từ khu vực nhận sang khu vực xuất thay vì lưu trữ dài ngày.

Kho nào phù hợp với doanh nghiệp nhỏ?

Kho chung thường phù hợp khi doanh nghiệp chưa muốn đầu tư kho riêng hoặc nhu cầu lưu trữ chưa ổn định.

Kho lạnh dùng cho những mặt hàng nào?

Phổ biến nhất là thực phẩm đông lạnh, thủy hải sản, thịt, rau quả, dược phẩm và các sản phẩm cần kiểm soát nhiệt độ.

Hi vọng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan hơn về các loại kho hàng trong Logistics và có thêm cơ sở để lựa chọn mô hình kho phù hợp với nhu cầu lưu trữ, vận hành và phát triển của doanh nghiệp.